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Prix du m² à Orléans
Propriétaire d’un appartement ou d’une maison à Orléans (45000), vous souhaitez connaître les prix de l’immobilier de la ville dans le but de vendre ou de mettre en location votre bien ? Le prix du m² à Orléans oscille entre 1 770 € et 3 482 €. Cette fourchette de prix plutôt large montre l’importance de l’estimation immobilière pour connaître la valeur réelle de votre bien avant sa mise en vente.
Haphil Immobilier et ses experts du marché drômois seront vos partenaires afin d’estimer et vendre votre appartement ou maison.
La demande de logement y est forte, si bien qu’en seulement 5 ans, les prix immobiliers ont augmenté de 39%.
Le prix du m² moyen à Orléans...
à la vente est de 2 697,50 €
Les prix au m² à Orléans début 2023 :
-
Le prix moyen du m² d’un appartement à Orléans est de : 2 723 € et peut varier selon l’état du bien, ses prestations, sa localisation, son étage ou ses équipements, la présence d’un ascenseur, d’un garage…
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Le prix moyen du m² d’une maison à Orléans est de : 2 672 €. Une fois encore la localisation, le quartier, la présence d’un jardin ou d’une piscine influent sur le prix.
On constate que les maisons sont en moyenne 2% moins chères que les appartements.
à la location est de 12,1 €
Les prix au m² locatif à Orléans début 2023 :
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Le prix moyen du m² d’un appartement à Orléans est de : 11,9 €. Il et peut varier selon l’état du bien, son DPE,ses prestations, sa localisation, son étage, la présence d’un ascenseur…
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Le prix moyen du m² d’une maison à Orléans est de : 12,9 €. Une fois encore la localisation, le quartier, la présence d’un jardin ou d’une piscine jouent sur le prix de mise en location.
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Comment estimer mon bien ?
Vous faire accompagner par un professionnel de l’immobilier local vous permet d’être au plus près des réalités locales et de vendre vite et mieux que seul.
Prix m² autour d’Orléans
Avec l'augmentation des prix, Orléans est avec Ardon l’une des communes les plus en vogue du Loiret. Le prix du m² y est plus élevé que chez ses voisines Fleury-les-Aubrais, Olivet, Saint-Cyr-en-Val…
|
Ville |
Prix m2 moyen |
Comparaison |
|
Ardon |
2 775,00 € |
2,87% |
|
Fleury-les-Aubrais |
2 117,00 € |
-21,52% |
|
Olivet |
2 630,00 € |
-2,50% |
|
Saint-Cyr-en-Val |
2 447,00 € |
-9,29% |
|
Saint-Jean-de-Braye |
257,00 € |
-90,47% |
|
Saint-Jean-de-la-Ruelle |
1 968,00 € |
-27,04% |
|
Saint-Jean-Le-Blanc |
2 569,00 € |
-4,76% |
|
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin |
2 448,00 € |
-9,25% |
|
Saran |
2 259,00 € |
-16,26% |
|
Semoy |
2 387,00 € |
-11,51% |
*lecture du tableau : les prix m² à Ardon sont 2,87% plus chers qu’à Orléans.
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