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La gestion locative à Orléans pour louer votre appartement ou votre maison en toute sérénité
Nous confier la gestion locative de votre bien à Orléans, vous permet de vous déchargez de toutes les démarches pour trouver un locataire. Avec Haphil Immobilier, louez en toute sérénité !
Confiez-nous la gestion locative de votre bien à Orléans
Gestion locative à Orléans
Chez Haphil Immobilier, nous proposons des tarifs raisonnables et dégressifs en fonction du montant des loyers et des charges.
Le loyer est reversé mensuellement au propriétaire, sous réserve du règlement du locataire, grâce à nos services.
En tant qu'agence immobilière, nous avons la possibilité de vous faire bénéficier de l'Assurance Garantie des Loyers Impayés, un avantage non négligeable de la gestion locative.
De plus, nos frais de gestion et d'assurance sont fiscalement déductibles, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire pour vous.
Faites confiance à Haphil Immobilier pour une gestion professionnelle et avantageuse de votre patrimoine immobilier à Orléans.
Comment fonctionne la gestion locative avec Haphil Immobilier ?
Quand vous nous choississez pour devenir votre partenaire dans la gestion locative de votre bien à Orléans, nous mettons tout en place pour vous simplier la vie. De l'estimation de la valeur locative à la sortie du locataire, on s'occupe de tout pour vous.
L'estimation de valeur et documents pour la location d’un bien immobilier
Un négociateur, spécialiste de la location immobilière à Orléans, viendra visiter votre bien immobilier pour estimer la valeur de votre bien immobilier et en déterminer le loyer par rapport au marché locatif orléanais. Ce loyer sera ajusté en fonction de l’Indice de Référence des Loyers. Le négociateur réalisera également le dossier des diagnostics obligatoires pour la location qui sera remis à votre futur locataire.
La recherche d’un locataire
Lors de la visite de votre appartement ou maison à Orléans, le négociateur prendra des photos. Il rédigera ensuite une annonce descriptive afin de le publier sur les différents supports de communication (portails et sites internet, presse, vitrine…) Par la suite, ce sera lui qui accompagnera les candidats locataire lors des visites.
La mise en place du locataire
Le dossier de location, remis par le candidat locataire, est constitué et étudier par nos soins avec la plus grande attention. C’est à ce moment qu’on étudie la solvabilité du locataire (revenus, garants…). Une fois le locataire trouvé, le négociateur rédigera le bail qu’il fera signé au locataire. Lors de la remise des clés au locataire, un état des lieux d’entrée sera réalisé.
N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur la gestion locative de votre appartement ou maison à Orléans.
